1991〜2001年築, 専有面積92.36㎡〜112.36㎡の平均販売価格
千葉県
32.8万円/㎡
前年比-2.3%
八千代市
--万円/㎡
前年比--
オーベル八千代緑が丘
千葉県八千代市緑が丘四丁目
東葉高速鉄道 / 八千代緑が丘駅 徒歩6分
1996年築 / 5階建 / 44戸 / RC造
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3階 / 102.36㎡の場合
相場
3,395万円
33.2万円/㎡
2,103
2,964
3,825
4,686
AI査定結果
推定相場価格
3,395万円
33.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,964万円〜3,825万円
29.0万円/㎡〜37.4万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月11日
オーベル八千代緑が丘
3,490万円（34.1万円/㎡）/ 3階 / 102.36㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は35.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/28 | 3,490万円 | 34.1万円 | 3階 | 102.36㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/14 | 3,490万円 | 34.2万円 | 3階 | 102㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/09 | 3,590万円 | 35.1万円 | 3階 | 102.36㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/07 | 3,490万円 | 34.1万円 | 3階 | 102.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/19 | 3,590万円 | 35.2万円 | 3階 | 102㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/16 | 3,590万円 | 35.1万円 | 3階 | 102.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 3,690万円 | 36.0万円 | 3階 | 102.36㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/12 | 3,690万円 | 36.1万円 | 3階 | 102.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 3,690万円 | 36.2万円 | 3階 | 102㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/04 | 3,790万円 | 37.0万円 | 3階 | 102.36㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/21 | 3,790万円 | 37.0万円 | 3階 | 102.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/17 | 3,790万円 | 37.2万円 | 3階 | 102㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/07 | 3,890万円 | 38.0万円 | 3階 | 102.36㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は31.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/28 | オーベル八千代緑が丘 八千代市緑が丘四丁目 | 八千代緑が丘駅6分 | 3,490万円 | 34.1万円 | 102.36㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/09 | ダイアパレス八千代緑が丘 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅13分 | 2,380万円 | 27.8万円 | 85.47㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/11 | ハイホーム八千代緑が丘 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅12分 | 2,990万円 | 36.3万円 | 82.35㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/17 | アルファグランデ八千代緑が丘 八千代市大和田新田 | 京成大和田駅43分 | 2,888万円 | 28.3万円 | 102㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/11 | オーベルグランディオ八千代中央壱番館 八千代市ゆりのき台一丁目 | 八千代中央駅3分 | 2,990万円 | 36.7万円 | 81.49㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 65戸 | RC |
| 2024/09/09 | ジークレフ八千代中央 八千代市萱田 | 八千代中央駅6分 | 2,390万円 | 30.5万円 | 78.32㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 58戸 | RC |
| 2024/08/10 | 八千代ゆりのき台プラザシティ3号棟 八千代市ゆりのき台四丁目 | 八千代中央駅5分 | 2,880万円 | 31.0万円 | 92.93㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/05 | セレナハイム八千代中央 八千代市萱田町 | 京成大和田駅12分 | 2,790万円 | 34.6万円 | 80.65㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 80戸 | RC |
| 2025/06/01 | ライフプラザ八千代台D棟 八千代市八千代台東六丁目 | 八千代台駅18分 | 2,280万円 | 26.7万円 | 85.27㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1996年 | 90戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.3%下落、八千代市ではデータなししています。